Bài viết cung cấp thông tin bộ hồ sơ pháp lý Eaton Park được phát triển bởi Gamuda Land ra mắt ngay trong Q1/2024.
Pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi xem xét mua bất động sản, và dự án Eaton Park không phải là ngoại lệ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các giấy tờ pháp lý cần thiết của Eaton Park.
Để đánh giá một dự án có đáng để mua thì việc kiểm tra tính pháp lý dự án là điều không thể nào quan trọng hơn. Qua đó tìm hiểu rõ ràng thông tin về pháp lý của dự án Eaton Park nói riêng hay dù bất kỳ dự án gì nói chung đều là một việc vô cùng quan trọng để người mua và những nhà đầu tư đánh giá mức độ bảo đảm, sự ổn định và tiềm năng phát triển của dự án.
Theo quy hoạch, khu đất triển khai dự án Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, với tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức.
Bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh của dự án Eaton Park Thủ Đức bao gồm:
| Bộ hồ sơ pháp lý dự án Eaton Park | Ngày ban hành |
|---|---|
| Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp | 20/09/2016 |
| Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư | 25/01/2021 |
| Phê duyệt quy hoạch 1/500 | 14/12/2021 |
| Quyết định giao đất | 12/01/2022 |
| Báo cáo tác động môi trường | 04/2022 |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 29/10/2022 |
| Giấy phép xây dựng | 17/02/2023 |
1. Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp:
Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực có số 0314020818, đăng ký lần đầu ngày 20/09/2016, thay đổi lần thứ sáu ngày 24/12/2021. Giấy này xác nhận định danh pháp lý của chủ đầu tư, là cơ sở cho mọi giao dịch và quyền lợi liên quan. Đây là bước đầu tiên trong việc thiết lập và đăng ký pháp lý Eaton Park.
Tháng 7/2023: Gamuda Land đã chi gần 7.300 tỷ đồng để mua lại 100% vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực.
2. Quyết định chủ trương đầu tư:
Quyết định số 292/QĐ-UBND ngày của Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh được cấp ngày 25/01/2022 về việc chấp thuận cho phép Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực (Gamuda Land) đầu tư thực hiện Khu nhà ở Tâm Lực (tên pháp lý dự án Eaton Park).
Với tổng vốn đầu tư là 3.983 tỷ đồng. Căn cứ theo quyết định, dự án Eaton park thuộc tiêu chí phân loại dự án nhóm A của Luật đầu tư Công năm 2014.
3. Phê duyệt quy hoạch 1/500:
Số 4192/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND TP.HCM, phê duyệt chi tiết quy hoạch đô thị, quan trọng cho việc xác định cấu trúc và mô hình phát triển của dự án.
4. Quyết định giao đất: Số 149/QĐ-UBND của UBND TP.HCM, xác nhận việc giao đất cho dự án, cơ sở pháp lý cho việc sử dụng đất.
5. Báo cáo tác động môi trường: Thực hiện vào tháng 4/2022, đánh giá ảnh hưởng của dự án đối với môi trường, đảm bảo dự án tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở tài nguyên và môi trường ký ngày 28/10/2022.
7. Giấy phép xây dựng: Số 07/GPXD cấp ngày 17/02/2023 bởi Sở Xây dựng TP.HCM, cho phép dự án triển khai xây dựng theo đúng quy định pháp luật.
>> Xem thông tin dự án Eaton Park
Mỗi giấy tờ trên đều có giá trị pháp lý quan trọng, đảm bảo tính minh bạch và đúng đắn của dự án Eaton Park theo quy định pháp luật.
Với hơn 13 năm triển khai các dự án tại HCM, pháp lý của Eaton Park được đánh giá cao, sự nghiêm túc và uy tín của chủ đầu tư. Điều này tạo niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư, đảm bảo tính an toàn và minh bạch trong mọi giao dịch liên quan đến dự án.
Tính pháp lý của chủ đầu tư, Công ty CP Bất động sản Tâm Lực, được xác nhận qua Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp và các giao dịch mua bán vốn quan trọng. Điều này cho thấy sự minh bạch và uy tín của chủ đầu tư trong việc quản lý và triển khai dự án.
Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án được phê duyệt bởi UBND TP.HCM, đảm bảo sự phù hợp với quy định và kế hoạch phát triển đô thị. Sự chấp thuận này củng cố tính hợp pháp của dự án từ góc độ quy hoạch và sử dụng đất.
Giấy phép xây dựng, một yếu tố quan trọng, được cấp bởi Sở Xây dựng TP.HCM, khẳng định rằng dự án Eaton Park tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn xây dựng và an toàn. Đây là bảo đảm cho việc dự án được triển khai một cách hợp pháp và an toàn.
Để xem chi tiết nội dung văn bản pháp lý của dự án hoặc tham quan căn hộ mẫu Eaton Park, quý khách hãy liên hệ ngay để nhận được tư vấn trực tiếp.
Khám phá nội dung liên quan
Vị trí dự án Eco Retreat Long An nằm ngay khu dân cư thuộc xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, liền kề tuyến đường cao tốc Bắc – Nam, thuận tiện di chuyển TP.HCM chỉ mất 25 phút và các tỉnh miền Tây.
Đọc thêmThe Tropical nằm ở vị trí trung tâm của dự án The Beverly Solari, thuận tiện kết nối với các tiện ích nội khu và ngoại khu của Vinhomes Grand Park.
Đọc thêmEaton Park nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Eaton Park tận hưởng vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện. 📌 Tiện ích trường học: ✔️ 13 phút đến Trường quốc tế Việt Úc cơ sở Sala ✔️ 10 phút đến Trường Quốc Tế TP.HCM ✔️ 5 phút đến Trường Quốc tế Úc
Đọc thêmSẽ Có Khoảng 81.000 Bất Động Sản Gồm Căn Hộ, Nhà Ở Riêng Lẻ, Officetel, Shophouse Của Hơn 355 Dự Án Của Các Doanh Nghiệp Tại TP HCM Được Cấp Sổ Hồng Trong Thời Gian Sớm Nhất.
Đọc thêmLợi Thế Từ Thông Tin Quy Hoạch Lên Quận, Tốc Độ Phát Triển Đô Thị Vượt Bậc, Hạ Tầng Giao Thông Ngày Càng Hoàn Thiện, Nam Sài Gòn Được Kỳ Vọng Trở Thành Tâm Điểm Của Thị Trường Bất Động Sản TP.HCM.
Đọc thêm
